آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه41:
مناقشات و پاسخهای مطرح درباره استصحاب بقای ملکیت
آیتالله شوپایی در بررسی پاسخها نسبت به مطلب شیخ انصاری تصریح کرد: مرحوم سید یزدی(در پاسخ به شیخ) در مورد اینکه ملکیت دارای حقیقت واحدی باشد میفرماید که: با مراجعه به عرف میيابیم که ملکیت دارای حقائق متعددی است نه یک حقیقت.
۱۳۹۹/۰۹/۱۹
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه40:
مقتضای اصل عملی در معاطات/ شیخ انصاری میگوید اصل اولی براساس استصحاب، لزوم و بقای ملکیت است
آیتالله شوپایی با اشاره به اینکه مرحوم شیخ انصاری در دو جا از این عنوان بحث کرده است؛ یکی در معاطات و دیگری در اول خیارات، یادآور شد: در هر دو جا فرمودند که اصل اولی بر اساس استصحاب، لزوم و بقای ملکیت است. یعنی در اینجا ارکان استصحاب نسبت به ملکیت مشتری تمام است که مقتضایش بقای ملکیت یا همان لزوم است.
۱۳۹۹/۰۹/۰۶
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه39:
وجوه اثبات مشروعیت حق کسب و پیشه
حق کسب و پیشه این است که گفته شده اگر مستاجر با اعمال مناسب خود موجب رونق و افزایش قیمت محل اجاره شود، حق پیدا میکند به طوری که مالک نمیتواند بعد از مدت اجاره، مجاناً عذر او را بخواهد و مبلغی به او ندهد.
۱۳۹۹/۰۷/۲۴
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه38:
وجوه نفی مشروعیت حق سرقفلی
استدلال به روایات باب سکنی، برای اثبات مشروعیت یا نفی مشروعیت حق سرقفلی باشد متوقف بر این است که احتمال فرق و خصوصیت بین دو مورد وجود نداشته باشد. در حالی که بین دو مورد، فرق وجود دارد.
۱۳۹۹/۰۷/۱۶
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه37:
آیتالله تبریزی براساس شراء اراضی، حق سرقفلی را مشروع میدانست
ما با مراجعه به روایات وارد در شراء اراضی خراجیه میتوانیم اثبات کنیم که حق سرقفلی مشروعیت دارد. این استدلال در کلام مرحوم آقای تبریزی مطرح شده و ایشان مستقیما با استدلال به این روایات این مدعی را اثبات میکرد نه از راه استناد به ارتکاز.
۱۳۹۹/۰۷/۰۹
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه36:
مناقشات وارده به استناد آیتالله خویی در اثبات مشروعیت حق سرقفلی
حق سرقفلی به حسب آنچه در بازار متعارف بوده و مورد سیره عقلائیست، قابل انتقال به دیگری است. اما از روایات حق سکنی بیش از اینکه قرار دادن حق سکنی برای غیر مالک الدار جائز است و تا حدودی که شرط شده میتواند سکونت کند، استفاده نمیشود.
۱۳۹۹/۰۷/۰۳
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه35:
تمسک به دلیل شرط در مشروعیت حق سرقفلی
تمسک به دلیل شرط برای مشروعیت حق سرقفلی از راه تطبیق شرط لازم الوفاء بر حق سرقفلی، در فقه العقود و در کتاب تقریرات مرحوم حلی مطرح شده است.
۱۳۹۹/۰۶/۲۹
آیتالله شوپایی/ عقود مستحدثه34:
تمسک به حکم عرف و عقلا در مشروعیت سرقفلی
عامه در بحث حق تالیف و در بحث سرقفلی گفتهاند همین که معامله بر سرقفلی رویهای است که عقلاء آن را اختیار کردهاند، باعث میشود که حق سرقفلی را مشروع بدانیم. در حالی که امامیه معتقدند در شریعت نسبت به همه وقائع حکم جعل شده است و این احکام تابع مصالح و مفاسد است.
۱۳۹۹/۰۶/۱۹